2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
79.0万円/㎡
前年比+19.8%
川崎市多摩区
58.9万円/㎡
前年比+21.3%
BELISTA星ケ丘
神奈川県川崎市多摩区菅馬場三丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩15分
2008年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
60.7
非常に割安
推定相場価格より11.3%割安
相場
3,360万円
47.2万円/㎡
2,295
3,005
3,715
4,425
AI査定結果
推定相場価格
3,360万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,005万円〜3,715万円
42.2万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月7日
BELISTA星ケ丘
2,980万円（41.9万円/㎡）/ 3階 / 71.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | 2,980万円 | 41.9万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 2,780万円 | 39.1万円 | 3階 | 71.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/29 | 2,950万円 | 40.2万円 | 6階 | 73.31㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.62万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/24 | BELISTA星ケ丘 川崎市多摩区菅馬場三丁目 | 読売ランド前駅15分 | 2,980万円 | 41.9万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/03/05 | ミオカステーロ稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 稲田堤駅5分 | 3,480万円 | 41.1万円 | 84.59㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/12 | マイキャッスル生田 川崎市多摩区西生田四丁目 | 読売ランド前駅9分 | 3,480万円 | 44.7万円 | 77.82㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 98戸 | RC |
| 2024/12/24 | グラビスコート読売ランド前 川崎市多摩区西生田二丁目 | 読売ランド前駅4分 | 3,580万円 | 48.9万円 | 73.25㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/05 | パテラよみうりランド 川崎市多摩区寺尾台二丁目 | 生田駅14分 | 3,080万円 | 46.4万円 | 66.32㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2006年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/17 | ユニテ読売ランドテラス 川崎市多摩区栗谷一丁目 | 読売ランド前駅8分 | 3,580万円 | 49.8万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/26 | サンクタス生田 川崎市多摩区生田三丁目 | 中野島駅16分 | 3,280万円 | 38.9万円 | 84.39㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/04 | アルシオン生田サンクロールヒルズ 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅5分 | 3,180万円 | 47.7万円 | 66.63㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 93戸 | RC |
| 2025/05/29 | センチュリー生田 川崎市多摩区三田四丁目 | 生田駅13分 | 3,180万円 | 39.4万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2005年 | 78戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で19.8%上昇、川崎市多摩区では21.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は川崎市多摩区の平均と比較して28.9%割安です。
販売中の類似マンション
多摩川久地パークハイツ
神奈川県川崎市多摩区堰一丁目
南武線 / 久地駅 徒歩 12分
1986年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
朝日読売ランドマンションB棟
神奈川県川崎市多摩区西生田四丁目
小田急小田原線 / 読売ランド前駅 徒歩 10分
1981年築 / 4階建 / 62戸 / RC造
イトーピア百合ケ丘参番館
神奈川県川崎市麻生区細山二丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩 13分
1995年築 / 7階建 / 35戸 / RC造
サンビームヒルズ西菅
神奈川県川崎市多摩区菅北浦四丁目
京王相模原線 / 京王稲田堤駅 徒歩 15分
1987年築 / 5階建 / 154戸 / RC造
マイキャッスル登戸
神奈川県川崎市多摩区中野島五丁目
南武線 / 中野島駅 徒歩 15分
1997年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
生田明王台ハイツB棟
神奈川県川崎市多摩区枡形一丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 12分
1973年築 / 5階建 / 15戸 / RC造
西三田住宅3街区3号棟
神奈川県川崎市多摩区三田三丁目
小田急小田原線 / 生田駅 徒歩 15分
1966年築 / 5階建 / 1108戸 / RC造
西三田住宅3街区4号棟
神奈川県川崎市多摩区三田三丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 12分
1966年築 / 5階建 / 1108戸 / RC造
読売ランドサニーフラット
神奈川県川崎市麻生区細山二丁目
小田急線 / 読売ランド前駅 徒歩 12分
1981年築 / 6階建 / 18戸 / RC造
ダイアパレス登戸
神奈川県川崎市多摩区宿河原一丁目
小田急線 / 登戸駅 徒歩 7分
1981年築 / 5階建 / 38戸 / RC造
ドミール生田
神奈川県川崎市多摩区生田八丁目
小田急線 / 生田駅 徒歩 5分
1980年築 / 6階建 / 60戸 / RC造